2016年最新政策：如何办理集体所有制企业登记注册

2016年最新政策：如何办理集体所有制企业登记注册：首先应具有一定的条件，即它的主体必须是集体；还要提供一些登记注册的材料和文件，比如：《企业设立登记申请书》等。零点睿尚整理本文，旨在提供一个办理登记注册的依据，但并不是最终的法规，以工商局的声明为准。

集体所有制企业概念
集体所有制企业：财产归群众集体所有、劳动群众共同劳动、实行按劳分配为主、适当分红为辅、提取一定公共积累的企业。

集体所有制企业应具备的条件
（一）集体企业所有制企业的投资主体必须是集体企业法人或农村集体经济组织;
（二）注册资金最少3万元。特定的行业从相关规定。
集体所有制企业注册资金可以分期缴付。首次出资额不得低于注册资金的20%，且不得低于法定的注册资本最低限额。其余部分应当在企业设立之日起2年内缴足。其中，投资性企业可以在5年内缴足。以技术成果出资评估价值在100万元以上（含）的，评估机构应在评估报告中附上有关专家签署的参考意见，或者政府科技主管部门或相关科研机构出具的鉴定意见。经营法律、行政法规和国务院决定设定的前置许可项目的全民（集体）所有制企业（具体项目参见北京市工商行政管理局印制的《北京市企业登记前置许可项目目录》），办理设立登记时可采取分期缴付方式。

选择住所（经营场所）：
（一）申请登记为企业住所（经营场所）的房屋应是取得权属登记的合法建筑，登记时应向登记机关提交《房屋所有权证》复印件。
（二）作为住所（经营场所）的房屋用途应当与房屋所有权证记载的用途一致。对使用房屋所有权证记载用途为“工业、教育、医疗卫生、其他（涉外、宗教、监狱）”的房屋作为住所（经营场所）申请登记的，应向登记机关提交房屋产权人出具的确有配套服务需求的说明；对使用房屋的规划批准材料为2009年10月1日《北京市城乡规划条例》实施前取得，并且其房屋所有权证记载的用途为“交通、仓储、商业、金融、信息、科研、文化、娱乐、体育、办公、综合”的，在不改变产权权属的情况下，可作为住所（经营场所）办理登记注册。
（三）使用未取得房屋所有权证、特殊房产、住宅及境外机构和个人购买的房屋作为住所（经营场所）的，应当按下列情况提交相应的证明文件。
1、住所（经营场所）位于农村地区且暂未取得房屋所有权证的，可提交《乡村规划建设许可证》或《临时乡村规划建设许可证》复印件并加盖单位公章，也可由乡镇政府出具证明。
2、对使用下列未取得《房屋所有权证》的房屋从事经营的，应当提交相应的证明文件。
3、使用以下特殊房产作为住所（经营场所）的，应当提交相应的证明文件。
4、将住宅改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，除填写申请书中《住所（经营场所）登记表》及《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》外，还应到有关部门办理改变房屋使用性质的相关手续，并向登记机关提交变更后的证明文件。
将住宅改变为经营性用房的，应当符合国家和本市法律、法规、管理规约的规定。住宅及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全隐患、影响人民身体健康、污染环境的生产经营活动，以及法律、法规、规章规定的不得从事的其他行业。
5、根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，使用境外机构和个人购买的房屋作为住所（经营场所）从事经营活动的，该境外机构和个人应当按照外商投资房地产的有关规定，设立外商投资企业，通过外商投资企业开展出租等相关业务。但出租的房屋属于在《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》实施（2006年7月11日）之前境外机构或个人在我市购买的，如出租面积在500平米以下，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、房屋所有权证复印件办理登记注册；出租面积在500平方米（含）以上的，境外机构和个人应成立相应的物业经营企业，并委托该物业经营企业负责出租等业务，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、加盖印章的物业经营企业执照复印件、房屋所有权证复印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。境外机构和个人出租其购买的住宅的，除应按照第7条规定办理有关手续外，还应填写下页《住所（经营场所）登记表》及《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。
（四）各级房屋管理部门需出具住所（经营场所）证明文件的，可直接在《企业住所（经营场所）证明》“需要证明情况”栏出证，明确房屋所有权人、房屋用途及该住所（经营场所）建设审批手续齐全，不属于违法建设，也可单独出具证明文件，证明文件内容应与“需要证明情况”栏所述内容一致。
违法建设包括城镇违法建设和乡村违法建设。城镇违法建设是指未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证或者未按照许可内容进行建设的城镇建设工程，以及逾期未拆除的城镇临时建设工程。乡村违法建设是指应当取得而未取得乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证或者未按照许可内容进行建设的乡村建设工程。

受理审核时限
申请办理集体所有制企业的设立、变更、注销登记和备案，凡材料齐全，符合法定形式，工商行政管理机关当场作出登记决定，并在5个工作日核发营业执照或其他登记证明。（申请人以非固定形式提交行政许可申请的，受理审核时限按国家工商行政管理总局《企业登记程序性规定》执行）。

登记注册咨询方式
如您想获得有关登记注册的咨询，您可以登录北京市工商行政管理局网站（www.BAIC.gov.cn）或零点睿尚官网(www.waizi.org)、阅读一次性告知单或直接到注册大厅咨询窗口咨询或致电零点睿尚咨询。

登记管辖
市工商局登记管辖范围：
（一）汽车交易市场专营企业、从事因私出入境中介、登记注册代理、旧机动车经纪、期货经纪、投资基金、人才中介服务、征信、煤矿经营的全民（集体）所有制企业；
（二）西客站地区、天安门地区、机动车交易市场、古玩城市场、潘家园旧货市场内的全民（集体）所有制企业。
特别提请注意：海淀区内汽车交易市场专营企业由海淀分局负责登记。
区县工商分局登记管辖范围：
市工商局受理范围以外的全民（集体）所有制企业，由住所所在地区县分局负责登记注册。

收费标准
（一）企业法人设立登记收取登记费的标准：按注册资金的0.8‰收取；注册资金超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取；注册资金超过1亿元的，超过部分不再收取。企业法人开业登记最低收费50元。营业登记收取登记费300元。
（二）企业变更登记费100元。
（三）企业法人增加注册资金收取变更登记费的标准：注册资金未超过1000万元的，增加部分按0.8‰收取；超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取；超过1亿元的，超过部分不再收取。收取增加注册资金注册登记费，不再收取变更登记费。增资收费最低为100元。
（四）补换执照正本收取费用：50元。
（五）全民（集体）所有制企业（含营业单位）备案登记，不收取登记费。

注册成立集体所有制企业程序
设立集体所有制企业，一般要经过以下步骤：
第一步：咨询后领取并填写《名称（变更）预先核准申请书》，同时准备相关材料；
第二步：递交《名称（变更）预先核准申请书》及相关材料，等待名称核准结果；
第三步：领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》等有关表格；经营范围涉及前置许可的，办理相关审批手续；到经工商局确认的入资银行开立入资专户；集体所有制企业办理入资手续（集体所有制企业以非货币方式出资的，还应办理资产评估手续及财产转移手续）；到法定的验资机构办理验资手续。
第四步：递交申请材料，材料齐全，符合法定形式的，等候领取《准予设立登记通知书》；
第五步：领取《准予设立登记通知书》后，按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。
办理名称预先登记，请参看《一次性告知单①--如何办理名称预先登记》

申请集体所有制企业法人登记注册
应提交的文件、证件
（一）集体企业法人设立登记应提交的文件、证件：
1、《企业设立登记申请书》（内含《企业设立登记申请表》、《单位投资者（单位股东、发起人）名录》、《投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》、《法定代表人登记表》、《企业住所证明》等表格）；
2、组织章程；
3、上级主办单位（投资者）的合法资格证明；
4、《企业名称预先核准通知书》；
5、《指定（委托）书》；
6、《企业秘书（联系人）登记表》；
7、经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件。

特别提请注意：
1、建议在登记过程中不要更换被委托人。如被委托人发生变化，请重新提交《指定（委托）书》。
2、如果委托零点睿尚登记注册代理机构办理，应提交加盖零点睿尚代理机构公章的代理机构营业执照复印件、《指派函》、《委托书》、代理人员的资格证明及身份证明。